「淮北房价5年内走势」想早点拿到产权证?“这笔钱”先压着别交

「淮北房价5年内走势」

房款,现在不管是对于普通购房者还是有钱人而言,这都算是一笔大数目了,毕竟现在房子的价格那么昂贵。因此不管是谁,在买房时都是希望自己的买房之路能够顺利,但是买房流程是繁琐的,每一个环节都容易出错,一旦出错,可能就会造成损失,而作为过来人的小编,在这里也要提醒一句:买房时,“这笔钱”最好先压着别交,我家做错了,不动产权证现在还没下来。

在买房时,可能你会碰到许多都需要花钱的流程,但是,“这笔钱”不同,“这笔钱”其实就是人们在买房的时候所需要缴纳的“契税”,这笔“契税”是必须要交的,但是交“契税”也是有讲究有程序的。很多人在买房的时,可能会将这笔钱直接交给开发商。

极速赛车手机官网这样一来,就免得购房者自己再跑去相关部门办理流程和手续了。这笔“契税”再由开发商转交给其它的相关部门,但实际上“这笔钱”最好是先暂时压着不交给开发商,因为如果交给了开发商,不仅不会省时省力,反而会引起一些不必要的麻烦,可能会出现以下几种情况:

一、易造成“契税滞纳”这样的情况

可能许多购房者在买房时,都不曾听说过“契税滞纳”,今天小编来给你讲讲。直接将契税交给开发商,可能会造成“契税滞纳”的情况,很多业主在买房时,将契税直接交给开发商,目的是为了更快捷方便一点,中途能够节省不少事情。

购房者们“省麻烦”这样的出发点,其实本身也是没有错的,但是在实际情况中,有不少不负责人的开发商,没有及时将契税交给相关部门,那么就会增加个人的额外支出,因为会产生一定的滞纳金,这笔滞纳金并不由开发商补上,而是归到个人,需要业主自己去承担。

这样一来,购房者完全是“家中坐”,然后“锅就来了”。也就是说,购房者你多花了一笔冤枉钱了。

二、易影响不动产权证的办理

极速赛车手机官网多花一笔冤枉钱可能还是小事,如果你提前还了“这笔钱”,说不定就导致不动产权证办不下。因为一旦契税缴纳滞后,那么就不能够拿到契税票据,而契税票据是办理不动产权证的重要凭证,也就是办理不动产权证的重要材料,最重要的是,办理材料缺一不可。

这下后果就严重了吧?相信广大购房者都知道,不动产权证对于房子的重要性吧?一旦不动产权证没有办理下来,那么就意味着自己花钱买了房子的居住权,没有不动产权证的情况下,是不能够对房子进行出租、转让、抵押等活动的。

以上就是本文的全部内容了。买房是一件非常需要技巧的事情,有些事购房者你以为可以让开发商代替,但有可能恰恰就是这件事,会使你整个买房大事都落空了,因此,广大购房者在买房时,最好自己先将这笔钱“压着”,开发商叫你交,你也得三思,最好是自己去部门里交,这样会更放心一些,不动产权证也能早些下来。

来源:网络

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