山西房地产市场专题研究:市场走向分化龙头城市空间较大

中国经济和房地产开始进入轻数量,重质量的新常态。无论从经济,人口,还是政策的层面看,中国房地产行业将进入和过去不同的发展新时代。

    房地产未来发展将根据地区竞争力呈现差异化。过去房地产市场增长迅速,可谓“遍地黄金”。未来由于地区发展的差异,有些地区房地产市场依然潜力十足,但某些地区由于自身实力所限,房地产市场可能会进入缓慢发展的时期。

    山西未来龙头城市发展想象空间较大,房地产市场发展将呈现明显差异。山西省主要城市房地产市场发展潜力分为四档,其中太原为一档,房地产市场发展潜力较大。第二档为大同,运城,临汾和长治。第三档城市为晋城,晋中和吕梁。第四档城市有阳泉,朔州和忻州。

    风险提示:山西宏观经济增长低于预期风险;货币政策收紧风险;房价上涨引发的行业调控风险。

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