房地产止赎Trac的市场报告昨日发布 并显示止赎申请

Realty Trac副总裁达伦·布洛姆奎斯特(Darren Blomquist)表示:“违背了国家趋势,8月在几个州推迟了止赎房屋的活动。在佛罗里达州,伊利诺伊州,新泽西州和纽约州等司法州,这是我们几个月来一直看到的趋势的延续。佛罗里达州和伊利诺伊州的增加使这些州的止赎率上升到了该国的两个最高水平,取代了亚利桑那,加利福尼亚,乔治亚州和内华达州等非司法州。自2010年12月以来,全美排名最高的两个州的止赎率是自2010年12月以来的每月四个州。与此同时,除少数例外,大多数非司法州的止赎活动在8月份都呈下降趋势。”

在连续16个月同比下降之后,华盛顿州8月份止赎活动的年增长率为38%。这种增加可能是由于放款人追赶由于国家法律允许房主请求调解而导致的止赎赎回权延迟。在其他通过立法推迟取消抵押品赎回权的州中,这种模式很可能会重复出现。

8月份止赎率最高的是伊利诺伊州,因为每298个住房单元中就有一个有止赎文件。自Realty Trac于2005年1月开始发布此报告以来,这已是伊利诺伊州排名第一的月份。约有20个州显示,止赎活动逐年增加,其中包括新泽西,纽约,马里兰州,伊利诺伊州和宾夕法尼亚州。尽管有15个非司法州和哥伦比亚特区的止赎活动逐月增加,但24个非司法州和哥伦比亚特区的止赎活动每年下降31%,其中堪萨斯州为61%,犹他州为41%,科罗拉多州为25%,华盛顿为23%。

在2011年8月达到17个月高位之后,8月止赎回赎率下降了13%。8月的银行收款数量与上月相比下降了2%,并且每年下降19%。

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