「仙林二手房出售」老人再婚去世,房产与“后老伴”无关?真相来了

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现在社会离婚率居高不下,再婚成为今社会的一种普遍现象,已经慢慢的被社会所接受。但如果老人再婚后去世,房产继承往往成为儿女与老人再婚配偶最大的矛盾点,稍有不慎便会引发家庭大战。那么,老年人再婚去世,配偶是否可以继承其房产呢?

真实案例

2011年,李大爷丧偶后认识了一直单身的刘女士,两个老人经过相处后彼此感觉都不错,就办理了登记结婚。婚后,两个人都非常珍惜彼此,日子过的很幸福。

但“天有不测风云”,李大爷前不久突发心脏病去世,留下一套与刘女士再婚前购买的房产,但未留任何遗嘱。李大爷的子女认为,父亲婚前的个人房产与刘女士没有关系,如今,父亲已经去世,刘女士作为“后老伴儿”应该搬出父亲的房子!刘女士一时不知道怎么办才好,找到了过户君咨询自己是否可以继承房产呢?

与刘女士有类似困恼的客户,过户君已经遇到很多,最终都帮助他们取得了自己应得的房产份额。下面过户君把再婚后的房产继承问题为大家一层层梳理清楚吧。

极速赛车手机官网1、老人再婚前名下的房产,再婚后会成为共同财产么?

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条明确规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产;

极速赛车手机官网另《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

由此可知,只要是婚前的登记在自己名下的房产,结婚后任然是属于个人财产,不会成为共同财产。

2、本案例中,李大爷去世,刘女士有继承权吗?

按照《继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

由于本案中李大爷没有签署过抚养协议,也没有留下遗嘱,因此名下房产应按法定继承办理。

李大爷去世后,根据《继承法》第十条规定,法定继承的第一顺序:配偶、子女、父母,刘女士作为第一顺序继承人有权继承李大爷房产的相关份额。

3、刘女士能继承多少房产份额?

根据我国《继承法》规定,夫妻互为对方的第一顺序法定继承人。再婚配偶与老人的子女平等地享有遗产的继承权。因此,刘女士可以与李大爷的第一顺序继承人均分房产份额。

过户君有话说:

对于老年人再婚问题,首先,作为子女的要尊重父母的婚姻权利,对他们多关心。

其次,老人再婚最大阻碍可能也是房产问题。如老年人担心再婚后房产分配会给孩子与配偶带来麻烦和纠纷,可以提前协商房产归属问题,尽早办理房产过户。

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