17号线写字楼出租你不得不知的7大注意事项!


写字楼即办公用房,也是专 业商业办公用楼的别称,指企业、事业单位的行政管理人员、业务技术人员等办公的业务用房,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,现代办公楼正向综合化、统一化方向发展,由于城市土地紧俏,特别是市区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展,使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼。17号线写字楼出租你不得不知的7大注意事项!


上海长武市场营销策划有限公司,是一家专 业从事上海区域商业地产、办公楼、产业园区、厂房等企业类产品代理销售、招商等服务。公司目前营业范畴:办公楼营销策划,租赁,买卖,装修,电子商务,办公用品采购服务,人力资源服务,物业服务,联合办公,智能办公产品等。有所属的装修,餐饮,家具公司,与智能科技公司合作。致力于打造高质量智能化一站式办公体验。


企业选址的注意事项

⒈便捷的交通。  "要想富,先修路”,这句俗语在我国可谓人尽皆知。而对于一个企业的办公所在来说,交通的便捷度和通达性也很大程度影响企业的发展。一个楼盘,要想成为在市场上倍受追捧的对象,其须要有完善的公路和轨道交通网。

⒉成熟的配套。城市商务中_心一直不是孤立存在的,该区的酒店、金融、购物、娱乐等配套设施齐全。而成熟的配套对于一个企业来说,无论是自己员工还是接待客户,都是大有裨益的。

⒊商业氛围成熟。商业氛围即是所谓的“人气”, 而这“人气”却是一个办公楼不能缺少的东西。商业氛围成熟的另一方面是地段的办公聚集度, 形象的说就是你的办公选址楼盘不要是在周围方圆多少公 里就只有你一个楼盘孤零零的杵在那里,那”门前冷落鞍马稀”的景象对企业形象将会造成莫大的损害。

⒋硬件设施过硬。前三个都是企业选址的大环境因素,而这个硬件设施则是微观方面的要求。这主要是针对一个楼盘,其建筑质量、物业服务质量、户型设计、电梯配置等方面。这往往也是一个企业给到访客 人和客户很直观的感受。

⒌预算内价格并与品质匹配。企业选址决策前应该根据自身公司实力和预期制定选址成本预算并严格执行。而针对企业正考察的物业定价,也应该全方面评估该物业的所在区位地段、周边配套、品质服务、市场行情,从而得出物业价格是否是合理定价和在预算成本之内。
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写字楼是城市的发展和繁荣的直接体现,随着这几年城市化的推进写字楼逐渐成为集人才、资金、技术、创新的承载平台。如今写字楼不只是满足企业的工作场所,更多的是提供生 态健康的办公环境,让企业创造更高的工作效率,为企业提供优良的服务,助力企业腾飞。17号线写字楼出租你不得不知的7大注意事项!

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